Haal het maximale uit de verkoop van uw woning

Om uw woning tegen de beste prijs te verkopen is veel meer nodig dan een bord in de tuin. Het gaat allemaal om de juiste presentatie van uw woning. Dit doet u door de potentie en pluspunten van uw woning extra te benadrukken. Denk hierbij aan ruimtes, lichtval en sfeer. Het is belangrijk om van uw thuis een huis te maken, waar de kansen en mogelijkheden voor nieuwe bewoners uitspringen.

Potentiële kopers beginnen hun zoektocht naar een nieuwe woning vrijwel altijd online en beslissen daar binnen enkele seconden al of zij interesse hebben in uw huis. Een goede eerste indruk is dus van essentieel belang voor het verkoopproces. Zorg er daarom voor dat de styling en foto’s van uw woning tot in de puntjes geregeld zijn, zodat u de juiste kopers aanspreekt.

Ik ben gespecialiseerd in vastgoedstyling en help u graag uw woning tegen de beste prijs te verkopen. Het restylen van uw woning doen we samen, dit kan binnen enkele dagen al klaar zijn.

 

Meerwaarde van vastgoedstyling

Z

Aantoonbaar sneller verkocht

Woningen die verkoopklaar worden gemaakt door een stylist, worden aantoonbaar sneller verkocht tegen hogere verkoopprijzen.

Z

De eerste 15 seconden

In 80% van de bezichtigingen zijn de eerste 15 seconden bepalend.

Z

Binnen drie maanden verkocht

70% van de woningen die langer dan anderhalf jaar te koop staan, worden na vastgoedstyling binnen drie maanden verkocht.

Z

Altijd goedkoper

Het werk van een vastgoedstylist is altijd goedkoper dan een prijsverlaging van uw woning.

Bent u benieuwd wat ik voor de verkoop van uw woning kan betekenen? 

Diensten

Vastgoedstyling

Woningzoekers beslissen binnen enkele seconden al of zij interesse hebben in uw huis. Een goede eerste indruk is dus van essentieel belang voor het verkoopproces. De potentie en pluspunten van de woning moeten heel duidelijk naar voren komen, zodat u de juiste kopers aanspreekt.

 Ik kan u hierbij helpen! We beginnen met een vrijblijvend intakegesprek, waarin we samen de woning doorlopen en ik mijn eerste bevindingen met u doorneem. Voorafgaand aan de restyling bespreken we het plan van aanpak, zodat u precies weet wat u van mij kunt verwachten. Tijdens de styling maak ik zoveel mogelijk gebruik van uw eigen spullen in de woning om de kosten te beperken. Mocht dit niet voldoende zijn, dan kunt u kiezen voor het accessoirespakket.

Het restylen van uw woning doen we samen. Dit betekent dat ik niet alleen stylingadvies geef, maar ook dat ik de handen uit de mouwen steek om uw woning verkoopklaar te maken. Dit kan binnen twee dagen al gebeurd zijn tegen een klein budget.

Een gemiddelde verkoopstyling opdracht duurt gemiddeld 8 uur en mijn uurtarief is €55,- per uur (excl BTW). En voor hooguit €500,- aan accessoires kan ik ieder vertrek de juiste uitstraling en functie geven.

Aanvullende diensten …

Vastgoedstyling
Vastgoedstyling

Accessoirespakket

Als blijkt dat uw eigen meubels de potentie en pluspunten van de woning niet voldoende belichten, kunt u kiezen voor een accessoirespakket. Iedere woning is uniek en daarom moet per ruimte gekeken worden naar wat het nodig heeft om er echt uit te springen. Uiteraard blijft het accessoirespakket in uw bezit.

Meubelverhuur

Is de woning die u gaat verkopen leeg? Dan is mijn advies om uw woning tijdelijk te laten inrichten. Een leegstaand huis straalt geen enkele sfeer of warmte uit, wat juist zo belangrijk is voor een eerste indruk. Ik richt uw leegstaande woning neutraal maar stijlvol in en voorzie de ruimtes van hun functie, waardoor de woning veel meer tot de verbeelding spreekt. Een gemeubileerde woning verkoopt doorgaans sneller en beter dan een leegstaand huis.

Meubelverhuur op aanvraag

Gastvrouw bij een openhuis

Tijdens een Open Huizen Dag wilt u woningzoekers overtuigen van de potentie van uw woning en hen aanzetten tot het uitbrengen van een bod. Hierbij is de woningpresentatie van essentieel belang. De rol van gastvrouw bij een openhuis neem ik graag van u over. Een uur voor aanvang van de Open Huizen Dag kom ik naar u toe om de woning nog een keer samen door te lopen en de puntjes op de i te zetten. Daarna kunt u de woning met een gerust hart verlaten en leid ik de bezoekers professioneel rond.

Gastvrouw open huis 45,- p.u.

Woningfotografie

Woningzoekers beslissen binnen enkele seconden al of zij interesse hebben in uw huis. Een goede eerste indruk is dus van essentieel belang voor het verkoopproces. Daarom raad ik u naast vastgoedstyling, ook professionele woningfotografie aan. Direct na de styling worden de foto’s gemaakt, omdat uw woning op dat moment tot in de puntjes verzorgd is. De foto’s kunt u onder andere gebruiken voor de verkoopbrochure of -website.

Professionele woning fotografie 145,-

Wilt u meer informatie ontvangen of vrijblijvend een afspraak maken? 

Over Diana

Van jongs af aan ben ik altijd al bezig geweest met styling en kleuren. Het is dan ook niet gek dat ik ruim 20 jaar lang een dames- en herenmodezaak runde. Mijn passie voor styling verschoof langzaamaan naar interieurstyling, wat ik zo mogelijk nog interessanter vind dan mode. Altijd bezig om in een woning de goede balans te vinden tussen juiste indelingen en een prettige sfeer door diverse kleuren en materialen. Nu gebruik ik mijn creatieve karakter en oog voor detail om woningen compleet te transformeren van iemands thuis naar een verkoopklaar huis. Het geeft mij enorm veel voldoening als ik mensen help hun woning te verkopen tegen de beste prijs. Hun dankbaarheid en blijdschap is echt waar ik het voor doe.

 

Contact

Wilt u het maximale uit de verkoop van uw woning halen? Ik help u met alle liefde!

Postadres

Diana Witkamp  |  Diana & Zo
Alkstraat 14
3151 TA Hoek van Holland

Bel mij

06 22110407